本日地产板块连续走牛，龙头地产集体暴涨，保利发展、万科A、新城控股、上海临港、衢州发展等批量涨停！代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）尾盘强势回封，场内摘获3天2板年内新高，轰出4.31亿元天量成交历史新高！场内抓续溢价放量，末端收盘溢价率高达4.44%，标明买盘资金活跃，或有无数资金介入布局！

　　音讯面上，昨晚，上海、广州、深圳接连出台楼市新政。上海市新政主要实质包括：调遣住房限购策略、优化住房信贷策略、调遣住房税收策略；广州全域取消住户家庭购买住房各项限购策略；深圳新政主要实质包括：优化分区住房限购、取消商品住房和商务公寓转让轨则、调整个这个词东谈主住房转让升值税征免年限、优化个东谈主住房贷款策略。

　　华福证券觉得，近期金融策略与一线城市调控策略同步密集推出，是监管派头超预期的体现。盛大利好策略援救下，算计短期二手房市集将更为明锐，优先于新址去库，股东房价企稳回升。跟着房价调遣充分的老旧二手房去库，其房价先行高潮并向次新及新址传导。

　　板块行情上，跟着批量王炸策略落地，地产二级市集情随事迁！以地产ETF（159707）意见指数为例，该指数9月10日创下发布新低后次日开启伙同反弹，末端本日斩获12连阳累计涨幅为42.51%，同期上证指数、沪深300涨幅永别微21.58、25.72%，大幅跑赢市集！

　　数据起首：Wind，统计区间2024.9.11-2024.9.30。中证800地产指数2019-2023年年度历史收益永别为：26.56%、-15.43%、-15.06%、-14.65%、-33.23%。指数过往事迹不预示将来阐扬。

　　瞻望地产板块契机，吉祥证券最新研报指出，重申板块轨则积极不雅点，再次强调中期板块契机大于风险。尽管短期板块涨幅较快，但仍冷漠保抓积极，短期催化仍在于策略，抓续关怀收储进展及降息成果、楼市走向，中期趋势性契机仍在于楼市量价企稳。

　　地产ETF（159707）基金司理蒋俊阳觉得，策略层濒临房地产行业的抓续削弱，有望徐徐向基本面复苏抓续传导。在房地产调控权限徐徐下放至方位政府的经由中，商品房市集有望徐徐转头市集化，运行供需改善带动行业触底回升。瞻望将来，跟着供需两头策略延续宽松基调，融资支抓下供给侧出清基本杀青，需求端策略刺激或指令基本面企稳拓荒，行业存在短期供需量度再均衡契机，同期城中村改良及保险房建设有望为行业提供增量空间。

　　确立上，地产板块中基本面相对慎重、资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中领先完成信用拓荒的优质民企更具备弹性。而相较于单一投资个股，结合确立一篮子龙头房企的地产ETF（159707）更能漫步风险、拥抱弹性，冷漠关怀地产ETF（159707）真实立价值。

　　布局央国企及优质房企，冷漠要点关怀地产ETF（159707）。贵寓线路，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，收罗市集12只头部优质房企，在投资方进取具有澄莹的头部结合度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）亦然现在市集上独一追踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据起首：沪深走动所、中证指数公司、Wind等。

　　风险辅导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成证实该指数编制章程应时调遣，其回测历史事迹不预示指数将来阐扬。文中指数成份股仅作展示，个股描写不手脚任何景象的投资冷漠，也不代表责罚东谈主旗下任何基金的抓仓信息和走动动向。基金责罚东谈主评估的该基金风险等第为R3-中风险，适当均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、批驳、预测、图表、策动、表面、任何景象的表述等）均只手脚参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资活动讲求。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何景象的投资冷漠，亦分歧因使用本文实质所激励的径直或障碍亏空负任何背负。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其将来阐扬，基金责罚东谈主责罚的其他基金的事迹并不组成基金事迹阐扬的保证，基金投资须严慎。

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背负剪辑：何俊熹